2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市戸塚区
53.4万円/㎡
前年比+34.3%
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グランシティ戸塚舞岡
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩21分
2008年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
4,585万円
61.1万円/㎡
1,980
3,717
5,454
7,191
AI査定結果
推定相場価格
4,585万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜5,454万円
49.5万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グランシティ戸塚舞岡
4,199万円（55.9万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,199万円 | 55.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,080万円 | 43.8万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 45.3万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,980万円 | 39.7万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 4,199万円 | 55.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/28 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/09 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 5,398万円 | 61.2万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 3,699万円 | 52.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/28 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 3,599万円 | 49.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.88㎡ | 3LDK+D | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズステージ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | クイーンズパレス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランシティーユーロコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,198万円 | 44.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/27 | フェアプレイス横浜戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/20 | シティウインズ東戸塚エアステージ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅10分 | 5,280万円 | 59.5万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルヒルズ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランシーナ東戸塚みはらしの丘 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 58.5万円 | 83.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/12 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ1 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,398万円 | 53.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/10 | ライオンズガーデンシティ戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅9分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市戸塚区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して4.7%割高です。
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横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 13分
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東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 2分
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